曾因治安恶化与商业凋敝而被贴上“末日循环”标签的旧金山，正在迎来转机。犯罪率降至数十年来最低水平云谷策略，入室盗窃同比下降28%；无家可归者帐篷数量显著减少，市中心人流与公共交通乘客量持续回升。
根据Apartments.com数据，旧金山租金同比上涨12%，已连续13个月增长，酒店业也出现复苏迹象。阳光明媚的十月周五，Salesforce公园内游客与上班族交织，餐馆生意恢复繁忙。
AI热潮成为推动力之一。多家科技企业扩张办公面积云谷策略，机构投资者趁低价购入写字楼，押注办公需求回升。Salesforce近日宣布未来五年将在旧金山投资150亿美元建设AI孵化中心和人才计划；Databricks与OpenAI也分别扩大总部规模。
市府数据显示，无家可归帐篷数量从去年同期的242顶降至168顶。市长丹尼尔·卢里（Daniel Lurie）上任后强化警力与毒品治理，被视为治安改善的关键因素。
市经济学家特德·伊根（Ted Egan）称：“投资意愿回来了，信心回来了。” 奥克兰咖啡品牌Red Bay创始人Keba Konte去年在市中心开设新店，销售额增长20%，他表示“这是一个正确的决定”。
不过，挑战仍存。办公楼空置率虽从去年的36.9%降至34.4%，但仍远高于疫情前水平。部分大型商场依旧冷清，房租再度攀升，令许多家庭难以负担。AI热虽带来资本与声望，却未显著增加就业岗位。
市长卢里承认城市仍需继续应对毒品滥用、住房短缺及商业复苏难题，但他认为旧金山“正在复兴”。
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责任编辑：黄康 云谷策略
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